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2009-10-08

レンタルオフィスはオフィスビルの空室対策になる

オフィスの賃料が東京や大阪などの大都市圏で下がってますね。
大手のオフィス仲介業者三鬼商事をみると、大阪での事務所ビル賃料の平均坪単価は、前年同月比▲1.6%(▲207円)で、12,643円。
空室率は9%以上です。

このような状況下では、空室対策の企画を考えて、実行することですね。

オフィスビルの空室対策として、よく知られているものには、

事務所ビルから賃貸マンションへのコンバージョン(用途変更)
レンタルオフィスサービスオフィス
トランクルーム、レンタルボックス

などがあります。

賃貸マンションへのコンバージョンは、非常に有効ですが、改修工事がかさみます。

レンタルオフィス事業は、小割りしたSOHOなどのレンタルオフィスとして運営する事業です。供用の会議室や、秘書サービスなども追加すれば、付加を上げます。
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